Как определить несущую стену: простые советы

Рассказываем, что такое несущая стена и почему эта информация очень важна. Даем полезные советы, которые помогут определить несущую конструкцию в своей квартире.

Несущие конструкции есть в каждой квартире в многоэтажке и в частном доме. Большинство жильцов редко задумывается об их расположении, однако в некоторых случаях эта информация очень нужна. Без нее не обойтись при ремонте или перепланировке, не будет лишней такая информация и при покупке жилья. Разберемся, как узнать несущие стены в квартире в домах из разных материалов.

Как определить несущую стену

Несущая стена: что это такое

В строительстве есть понятие несущего остова здания. Так называется совокупность вертикальных, наклонных и горизонтальных конструктивных элементов, на которые воздействуют все основные нагрузки, ложащиеся на сооружение. К несущему остову относится фундамент, установленные на нем капитальные стены, лежащие на них плиты перекрытия или балки, кровельный каркас и элементы перекрытия. Все эти элементы формируют общую конструкцию, которая отвечает за устойчивость и прочность постройки, за способность ее к сопротивлению нагрузкам.

Несущая стена важная часть несущего остова. Она принимает на себя постоянную нагрузку от лежащих выше нее элементов, равномерно распределяет эти нагрузки по периметру и перенаправляет на основание-фундамент. Несущие стены, по сути, являются каркасом строения. Перед постройкой инженеры-проектировщики тщательно рассчитывают место, толщину и прочность несущих, поскольку ошибка угрожает целостности здания.

Надо знать, что в доме или квартире не все стенки несущие, есть и другие их разновидности. Ненесущие стены, обычно это перегородки, устанавливают на перекрытия. Они не опираются на фундамент и не держат перекрытия, поэтому они менее массивные и тяжелые. Их основная функция разделение помещений. Самонесущие стены опираются на фундамент и передают ему свою массу в качестве нагрузки, но при этом не принимают на себя массу перекрытий. Чаще всего используются в качестве перегородок.

Зачем нужна информация о несущих стенах

При разработке планировки квартир архитекторы не учитывают пожелания и вкусы будущих жильцов. Поэтому разрабатываются так называемые типовые проекты, в которых площадь распределяется максимально рационально. Современные новостройки сдают со «свободной» планировкой, которую владелец доработает так, как ему нужно. В любом случае, если возникло желание провести перепланировку, надо выяснить, возможно ли ее проведение. Это во многом зависит от расположения несущих конструкций.

Надо знать, что каждая несущая стена является общей для всего строения. Это опорная конструкция, которая определяет прочность и безопасность постройки. Ее повреждение или удаление угрожает нарушением устойчивости всего дома, в котором становится небезопасно жить. Поэтому ее категорически запрещено сносить или переносить. Проделать проем в несущей стене возможно, но после проведения технической экспертизы, подготовки проекта и получения разрешения соответствующих органов. Надо знать, что обязательное условие обустройства такого проема монтаж металлической рамы, которая усилит стену.

Несущую стену запрещено штробить, но можно сверлить сквозные узкие отверстия, закреплять на ней опорные конструкции под полки и другую мебель, устанавливать дюбели. Ненесущие стены разрешается переносить, сносить, делать в них проемы любой формы. Возможность закрепления на них полок и мебели зависит от материала, из которого они изготовлены. Надо знать, что некоторые ненесущие конструкции работают как разгружающие перегородки. Они принимают на себя часть нагрузки, которую дают перекрытия, тем самым частично разгружают несущую конструкцию. Снесение разгружающих перегородок крайне нежелательно.

Как определить несущую стену в квартире

В ходе ремонта, а тем более при планировании перепланировки, важно знать тип стен. Мы собрали простые способы, как определить, где несущая стена.

По технической документации

Собственник жилья может заказать технический паспорт в МФЦ, через сайт Госуслуги. Документ содержит информацию обо всех конструкциях здания, необходимые сведения представлены в форме чертежа. Его нужно правильно прочитать.

Надо знать, что единого обозначения несущих стен нет. На цветных чертежах их могут обозначать красным цветом, тогда как ненесущие изображают зеленым, черным или синим. Отличаться будет и толщина линии. Несущие конструкции всегда толще. 

На черно-белых чертежах обозначения другие. Более широкие несущие стены здесь вычерчивают двойными параллельными сплошными линиями. Внутри может быть косая штриховка, проемы показаны разрывами. Ненесущие конструкции обычно обозначают тонкими одинарными линиями или пунктиром. В некоторых случаях около перегородки делают сноску со штриховкой или надписью, чтобы показать материал изготовления. 

Совет. Если дом построен не очень давно, нужную информацию можно получить из его конструктивного плана. Документ должен быть в Управляющей компании или ТСЖ.

По ширине

Известно, что капитальные стены всегда самые толстые. Некоторые считают, что это основной признак, как выглядит несущая стена, и определяют ее именно так. Однако это не всегда правильно. Прежде всего надо знать, что для определения толщины нужно измерить только стену без отделки. Нельзя засчитывать слои штукатурки, изоляцию, плитку, т.п. Если нет уверенности, что толщина не увеличена за счет отделки, этот метод использовать не стоит.

По материалу

Есть материалы, которые не годятся для возведения несущих конструкций. Если из них сложена стена, значит, это перегородка. К ним относится пустотелый кирпич, ячеистый бетон, пеноблоки, т.п. Если отделки нет, легко определить материал и, соответственно, выявить перегородку. При наличии отделки можно определить ячеистый бетон или пустотелый кирпич по звонкому звуку при постукивании и наличии пустот при сверлении. Пеноблоки достаточно мягкие, в них можно забить гвоздь. Надо понимать, что не все перегородки сделаны из таких материалов. Их ставят из прочного кирпича, отливают из монолитного бетона. Поэтому этот метод поиска несущих стен работает не всегда.

По расположению

Есть определенные правила расположения несущих, их еще называют капитальными, стен. Используя их, можно с достаточной точностью определить такую конструкцию.

• Все внешние стены здания несущие.
• Внутренние несущие всегда опираются непосредственно на фундамент.
• На капитальных стенах уложены перекрытия, поэтому их устанавливают перпендикулярно направлению укладки балок или плит.
• В многоэтажках несущие стены расположены между квартирами и на лестничных пролетах.

Как узнать несущую стену в домах из разных материалов

Панельный

Здание построено из плит, которые предварительно отлиты из железобетона. Из них возводят каркас постройки, поэтому несущих стен у нее больше, чем у домов других типов. Все «панельки» проектировались сериями. Поэтому самый простой путь, как определить несущую стену в панельном доме, это найти технические данные нужной серии. Номер серии дома при желании определяется по адресу строения, потом надо изучить техническую документацию. Если такой возможности нет, можно попробовать определить несущие конструкции по толщине.

Важно. Замерять нужно только стену, без отделки. Несущие конструкции имеют толщину от 140 до 200 мм, перегородки 80-100 мм.

Кирпичный

В многоквартирных домах из кирпича чаще всего к несущим относятся наружные стены и общая межквартирная, которая проходит по центру здания. Определить капитальную конструкцию можно по толщине. Она соотносится с толщиной кирпича. Так, минимальная толщина несущей стены в кирпичном доме 380 мм, ее составляют три кирпича и два шва между ними. Таким образом, все стены шириной 380 мм и шире считаются капитальными. Перегородки делают уже от 8 до 18 мм.

Важно. В некоторых кирпичных домах установлены ригели. Это железобетонные балки, выступающие на стенах под потолком. Это тоже несущие элементы, их демонтаж запрещен.

Монолитный

Самостоятельно определить капитальные стены в монолитных зданиях сложнее всего. Здесь несущими делают не только стены, но и пилоны, балки, колонны, которые тоже запрещено демонтировать или передвигать. В монолитных зданиях толщина несущих стен 200 мм и больше. Однако и перегородки могут быть такими же толстыми. Это обусловлено технологией возведения здания. Поэтому точно определить тип конструкции можно только по техническому паспорту. 

Резюмируем. Определить тип стены можно разными способами, но самый точный из них изучить техническую документацию. Даже если есть уверенность, что несущие конструкции определены правильно, нельзя заниматься перепланировкой самостоятельно. Это должны делать только специалисты и после согласования в соответствующих службах.

Источник